|
|
- Contoh:
- Wajib pajak A mempunyai objek pajak berupa:
- Tanah seluas 800 m2 dengan harga jual Rp300.000,00/m2;
- Bangunan seluas 400 m2 dengan nilai jual Rp350.000,00/m2;
- Taman seluas 200 m2 dengan nilai jual Rp50.000,00/m2;
- Pagar sepanjang 120 m dan tinggi rata-rata pagar 1,5 m dengan nilai jual Rp175.000,00/m2.
- Besarnya pokok pajak yang terutang adalah sebagai berikut:
| 1
|
NJOP Bumi: 800 x Rp 300.000,00
|
=
|
Rp 240.000.000,00
|
|
| 2
|
NJOP Bangunan
|
|
|
a.
|
Rumah dan garasi
|
|
|
|
400 x Rp. 350.000,00
|
=
|
Rp. 140.000.000,00
|
|
|
b.
|
Taman
|
|
|
|
200 x Rp. 50.000,00
|
=
|
Rp. 10.000.000,00
|
|
|
c.
|
Pagar
|
|
|
|
(120 x 1,5) x Rp. 175.000,00
|
=
|
Rp. 31.500.000,00
|
+
|
|
|
Total NJOP Bangunan
|
=
|
Rp. 181.500.000,00
|
|
|
Nilai Jual Objek Pajak Tidak Kena Pajak
|
=
|
Rp. 10.000.000,00
|
-
|
|
|
Nilai Jual Bangunan Kena Pajak
|
=
|
Rp. 171.500.000,00
|
+
|
| 3.
|
Nilai Jual Objek Pajak Kena Pajak
|
=
|
Rp. 411.500.000,00
|
| 4.
|
Tarif pajak efektif yang ditetapkan dalam Peraturan Daerah 0,2%
|
| 5.
|
PBB terutang: 0,2% x Rp. 411.500.000,00
|
=
|
Rp. 823.000,00
|
Pasal 82
- Cukup jelas.
Pasal 83
- Cukup jelas.
Pasal 84
- Ayat (1)
- Cukup jelas.
- Ayat (2)
- Penetapan SKPD ini hanya untuk Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan.
Pasal 85
- Cukup jelas.
|
